Fazenda – 40 Alqueires – Região de Avaré – SP

Área Total 40 Alqueires

Fazenda na Região de Avaré/SP

OUTROS:
– Localizada á 270 Km de São Paulo, com distância de 6,5 Km da Rodovia Castelo Branco e de 12 Km da Rodovia João Melão;
– Próxima á 2 Usinas;
– Com Aproveitamento de 36 Alqueires Trabalháveis e 4 Alqueires de Reserva nas Bordas dos Rios;
– Aptidões: Pecuária:
*Gado de Leite, Gado de Corte e Haras
*Agricultura: Soja, Cana-de-Açúcar, Milho, Laranja, Feijão, Trigo, Eucalipto etc.;
– Água: Nascentes próprias, 5 Açudes, 2 Alqueires Irrigados hoje em Pastagem, com Projeto de Irrigação em Pivô para Lavoura de 26 Alqueires;
– Terra: Quase totalidade em Terra Roxa, Terra Adubada e Calcariada Anualmente, há mais de 25 Anos;
– Propriedade totalmente Tratorável, todas Curvas de Nível Efetuadas;
– Produtividade atual: Possui 26 Alqueires em Soja, com Produtividade em 2024 de 190 Sacos por Alqueire e 8 Alqueires de Pastagem Rotacionada em Tifton, com 200 Cabeças de Gado Angus Adulto;
– Infraestrutura:
*Confinamento Total com Capacidade para 300 Cabeças
*Semi Confinamento com Capacidade para 150 Cabeças
*Confinamento de Grãos Inteiro com Capacidade para 100 Cabeças
*Cercas novas de Arame liso
*2 Silos de Alvenaria para Armazenamento de Silagem, com Capacidade de 1.200 Toneladas
*Mangueira com Balança Eletrônica para manejar 200 Cabeças Simultaneamente
*3 Barracões para Armazenamento de Máquinas, Rações, Adubos e Insumos
*5 Casas para Colaboradores de 80 m² cada
*Casa Sede de 360 m² com: Sala – Cozinha – 3 Dormitórios c/1 Suíte – Escritórios – 4 Wc Social – Lavanderia – 2 Quartos de Arrumação – Salão de Jogos – Varanda Gourmet c/Fogão e Forno á lenha, Churrasqueira e Fogão Industrial, Campo de Futebol gramado – Canil em Alvenaria – Capela
*Pomar Formado;
– Documentação 100% em Ordem

Valor de Venda – R$ 13.000.000,00

Informações: (15) 97402-2190
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